市场综述：

供应面积下降至低位，仅为1.21万平方米。本周南充市主城区有2个项目取得9张预售许可证，面积共计1.21万平方米，环比下降83.05%。其中恒兴城市花园取得8张预售许可证，面积共计0.49万平方米；果州丽府取得一张预售许可证，面积为0.73万平方米。

商品房成交量价连续下降三周后回升。南充主城区商品房成交量连续三周下降后回升，本周成交5.45万平方米，环比上升23.58%，其中商品住宅成交4.75万平方米（456套），环比上升12.83%；本周商品住宅套均成交面积为104.17平方米，较上周增加1.23平方米；住宅均价连续下降三周后回升，本周均价为3831元/平方米，较上周回升0.63%。

土地供应和成交：本周南充土地市场在22号和24号分别有3宗土地拍卖，四川南充都京港务有限公司竞得下中坝14、15和16号地块，占地面积共计17.96万平方米，规划建筑面积53.87万平方米。

住宅成交排行榜：北岭颐园成交套数居，成交54套，成交面积6269平方米；君汇上品成交金额1896万元，位居榜首。舒巢一品成交43套，金额1561万元，均居第二。

一、供应：供应面积下降至低位，仅为1.21万平方米

图1：南充主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本周（8.20-8.26）南充市主城区有2个项目取得9张预售许可证，面积共计1.21万平方米，环比下降83.05%。其中恒兴城市花园取得8张预售许可证，面积共计0.49万平方米；果州丽府取得一张预售许可证，面积为0.73万平方米。

表1：本周新批准预售项目

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