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[摘要] 4月27日，位于滨江路城北 旁的中毫上层上品盛大开盘。在南充新楼盘开盘业绩每况愈下的大环境下，中毫上层上品短短3个小时，认购 达80%，预计首日认购率将超90%，成为2012年 “日光盘”！在出乎许多同行意料的同时，也给接下来的新楼盘在前期产品定位上指了一条明路。为何如此，跟着小编一起来看看吧！
六大因素促成2012年南充 “日光盘”诞生
以小编估计中毫上层上品开盘首日住宅的认购率至少在90%以上，称之为“日光盘”也不为过。对于中毫上层上品为何逆市成为“日光盘”，小编总结了以下几点：
一、 户型以80平方米以下为主，其主要目标客户是刚需中的刚需，目前此类小户型在南充市场 稀缺，中毫上层上品可谓是真正吃到“小户型市场”的 “人”；
二、 售楼 装饰奢华，纵观整个南充也不掉档次，现场人气火爆再加上 等活动，完全能够迎合购房者的心理需求；
三、 首付仅三成，约12万左右，一般有置业需求的人都能够轻松承受；
四、 工程进度较快，目前 的一栋已修到13层， 迟明年年底交房；
五、 地段不差，配套齐全， 舞凤 ，城北 、十二 ，西南石油大学， 资源丰富；
六、 相比 的佳兆业广场、泰合尚渡、海润滨江几个项目来说，中毫上层上品的性价比更高。
售楼 所在的6号楼已修到13层
小户型或将成南充市场主流
回顾一下南充楼市自调控以来的走向，不难看出，刚需所占的市场份额已越来越大、户型也是越变越小。从佳兆业君汇上品的79㎡户型的热销、到蓝光香江国际50㎡以下户型的走俏、再到中毫上层上品的“日光”。前两个项目的小户型只占到了整个项目的 部分，而中毫上层上品则是完全主打小户型，可谓给接下来的新楼盘在前期产品定位上指了一条明路。在看到了小户型市场的甜头之后，也许接下来会出现越来越多的主打小户型的楼盘，小户型或将逐渐成为主流。
