近年来南充楼市正逐渐增加，房价也是一路上涨，买房是一个重大的事情，既是投资也是人们的需求。但在房地产里面，开发商以其“垄断“和专业化等优势，在开发商面前业主始终是“劣势“，维权的矛盾慢慢滋生开来。

近期顺庆区某小区存在延期交房问题，媒体曝光以后开发商依然没有任何的行动，甚至让业主去告！霸王和解协议让一些不屈服的业主拒绝。

在面对这样的问题时，你还在选择忍气吞声吗？

大多数的人选择维权的方式首先就是集合业主一去去开发商那里讨个说法，但事实证明这种方式让开发商点头同意的几率很小，即使成功，最终都会双方退让一步。近年来，如果说锦绣北湖小区业主打赢了与物业的官司获得返还1115是一次标志的胜利。

那么战胜开发商有没有可能呢？

答案一定是有的！而且这个案例甚至有可能打破南充历史上开发商赔偿业主之最，赔偿金额或许将超过2777万。

这就是目前在南充拥有数个楼盘项目的中南地产，中南地产在顺庆区清泉坝打造了中南世纪城小区、中南天街里等项目。或将赔偿超过2777万的便发生在中南世纪城小区，目前中南天街里项目同样出现问题，如果两个项目的业主全部进行司法维权，中南可能面临数千万元赔偿，创下一个难以打破的纪录。

2017年5月的处罚是中南地产问题的开端之一，当时中南因为销售过程中虚假宣传被相关部门罚款15万元。在小区陆续开始交房后，业主发现中南存在交房的问题，当时很多业主不服，一直要维权，期间甚至发生了业主被雇佣的打手打进医院的事情。

经过极其艰难的维权，最终在2018年9月，批维权业主142户交房违约金赔偿款执行完毕。从2016年11月正式立案，到2018年9月18目法院强制扣划中南公司银行存款200万元，历时近2年时间。期间通过了区、市、省三级法院的一审、二审、再审，足见维权之艰难！

在首批业主胜利后，其他业主陆续加入维权行列。

目前前一、二、三批（共311户，共赔偿516.2万元交房违约金）赔偿款均已执行到位，第四批共332户，共应赔偿1528.9万元（包括交房和办证违约金）目前已向法院申请执行；

第五、六批共参与诉讼249户口，共应获得赔偿732.6万元，即将结果出炉。以上一至六批共参与诉讼的业主898户，占小区总户数约50%，全部可获得赔偿2777.7万元（不包括1-3批办证违约金将在第七批诉讼中重新主张赔偿），户平赔偿3万元。

近日，中南天街里业主因为延期交房、质量问题、酒店返租等问题陆续组织业主维权，据了解已近一百多名业主参与维权。

甚至还出现了商铺广告安装欠薪的事情，经过网友在论坛发贴后，才得以解决。

根据合同显示，该业主的房屋目前已交房一年。该项目目前存在各种质量问题，最严重的商业外摆路面沉降造成建筑受损（暂不知道是否存在安全问题）。

数月前拍摄的受损路面，目前已修复

酒店大门封闭，杂草从生

地下车库漏水等问题也一直没有解决，酒店返租合同中的租金也未及时收到，业主质疑酒店是否能正常开业经营，应该返的租金是否会到位。此前很多业主通过各种方式试图联系酒店方，但一直找不到负责人，开发商和酒店一直没有积极正面解决当前情况。

据一位业主称：之前根据合同，每位业主支付了1500元/平方米的费用，当时说的是装修和家电基金，每户好几万，总共收取了差不多七百多万。而目前装修迟迟没有动静，根本就是没有装修，门口的草都长很深，楼都上不去。其中一幢的物管费高达5.5元，太高了，那些业主都不愿意接受。

而据中南地产方面声称，酒店因为各种原因导致装修进度放缓，延迟开业节点。并表示已于7月23日与业主进行了积极友好的沟通，沟通中酒店表示会继续经营，租金将在两个月内补齐并支付违约金，酒店甚至承诺在7月30日前出具书面承诺。

疑似沟通现场

而对于商业外摆路面沉降问题，中南已开始逐项整改，目前对下沉路面已经完成整改（局部收尾工作正在处理），其余整改工作正常推进中。

中南方面对于此事的回复不知道业主是否认可，目前业主急于关心租金的问题，对于交房问题并没有作为主要声张。中南声称的几点回复只是暂时的，酒店具体开业时间，租金如何保证今后及时到位，商业外摆路面沉降何时能彻底解决，有无权威鉴定依据等核心问题并没有答复。

在此希望天街里业主能够理智维权，团结一致。也希望每一位业主在遇到问题后，能够拿起法律武器维护自己应有的权利。